案情描述:

   律师您好：我妈妈于五月底在山东购买商品房一套，购买时与开发商签订了认购协议书，按协议先交了部分定金，余款在一周内缴清，但在要交余款时，开发商又要求交3000元的安装地暖的费用，因为大部分人不同意交，所以我妈妈决定先等等，但谈判一直没有进展，此时已过去一周，后来我妈妈决定退房，但是根据认购协议，此定金不退，我们认为开发商违约在先，所以就僵在这里，我想请问这部分定金能不能退？怎样才能退？

律师解答:

   需要看合同的约定及有无证据证明开发商的相关事实.详情咨询张丽荣律师13801355856.